B-OPEN(ビーオープン)|美容室専門不動産賃貸・売買

美容室開業のための豆知識 美容室NG物件は意外と多い!?

空きテナントを発見!!・・でも美容室がNG?? 開業を考えはじめると、以前までは気にも留めなかった空きテナントの看板が目に付くようになりますよね。 一口に空きテナントと言ってもさまざまな用途での募集に分かれています。 大 …

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美容室開業のための豆知識 B-OPENで開業されたお客様の声

おかげさまで、たくさんのお客様の開業をお手伝いさせていただきました。 独立開業は人生をかけた大事な岐路。 私たちが今まで開業に携わって学んだ「たくさんの経験と知識」「現場の最前線で感じる最新の状況」 それらをお客様へお伝 …

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美容室開業のための豆知識 新しい様式を見据えた美容室

コロナ禍での開業状況 昨年1月〜4月までのお客様は、日に日に変わるウィルスの状況にどうしたものかとかなり悩まれておりました。 そうですよね。これからどうなるのか全く分からなかったですし、緊急事態宣言が出るのか?出た場合美 …

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美容室開業のための豆知識 営業時間

利用時間 テナントを借りる場合、大家さんや管理会社から営業時間・定休日などの情報提出を求められます。 美容室は営業時間外にもたくさんやることがありますよね。 個人の技術の練習や講習、閉店後も遅くまで使用することがあること …

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美容室開業のための豆知識 前職場との距離

前職場との距離どのくらい? 時代の流れなのか、、最近は独立で揉めることもあまり聞かなくなりました。 いざ独立開業する場合、前職場とはどのくらい距離をとっているのでしょうか? 見える位置はさすがに無し、使用するコンビニやお …

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美容室開業のための豆知識 家賃の消費税

家賃に消費税がかかるの?! 美容室を開業する為にテナントを探すと、家賃に消費税がかかることを知りビックリされる方がいます。 そうなんです。住宅を借りたことのある人は、不思議に思うかもしれません。 住宅の家賃は非課税です。 …

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美容室開業の豆知識 施工事例更新しました

施工事例を随時アップしております。 施工事例ページはこちら→ やはり小型店舗が多いですね。 シャンプー台を置かないヘッドマッサージの店舗も徐々に増えております。 働きながら物件を探し始め、 気に入った物件は内見の際に美容 …

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美容室開業のための豆知識 開業までにすること

美容室開業までにどんなことをしなければならないのでしょうか。 やることはたくさん! おおまかな流れをつかんでおきましょう。 理念、コンセプト、お店のイメージを考えておく 物件を探し、内見をする 内装業者に物件設備の確認を …

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美容室開業のための豆知識 プレオープン

プレオープンはご存知ですか? プレ(前)オープン = オープン前のオープン 正式なオープン(グランドオープン)の前の試験的な営業の意味です。 必ず行わなければならないことではありませんから、やらないお店もあります。 最近 …

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美容室開業のための豆知識 自己資金の貯め方

今までたくさんの美容室開業をお手伝いしてきました。 その中でもみなさん一番心配されるのは「自己資金の金額」と「銀行融資」についてです。 新規独立開業ではほとんどの方が銀行から融資を受けます。 そこでポイントとなるのが自己 …

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美容室開業のための豆知識 テナント探しの難しさ

テナント探しの難しさ 商業ビルを見るとどうでしょう?美容室は本当に数が多いですよね。 美容室としてテナントを探す上で最初の難関は、美容室可能物件が少ないこと。 その理由として最も多いのは 同じビルに美容室が既に入っている …

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美容室開業のための豆知識 届出の種類

美容室オープンでお店を造ると同時に、事業主として届け出なければならない手続きがたくさんあります。 各届出の意味を簡単に説明します。 保健所の開設検査 美容室は構造設備の基準や衛生管理の基準に適合することが義務付けられてお …

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美容室開業のための豆知識 賃貸契約時の初期費用

美容室としてテナントを借りる際にかかる主な初期費用にはどんなものがあるのでしょうか。 店舗の場合は住居と違い、物件を契約する為にかかる費用は大きくなります。 敷 金  or  保 証 金 敷金と保証金はほぼ同じ意味合いを …

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美容室開業のための豆知識 資産となるお店

資産となるお店 「出店」にどんなイメージがありますか? フリーランス 、業務委託が美容業界でも珍しくなくなってきました。 そんな中、「独立をして出店する」を「価値」の部分から考察してみようと思います。 「出店」は「自分の …

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美容室開業のための豆知識 オープン時の集客

オープン時の集客も大切な開店準備 オープン前はお店作りに多忙で集客の部分が手薄になってしまいますが、オープンのお知らせも大切な開店準備です。 さまざまな方法がありますので、複数組み合わせてしっかり準備しましょう。 &nb …

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